Il manufatto in oggetto è un edificio di nuova costruzione situato nell’ambito dell’intervento edilizio denominato “P.i.r.p. Cerulli” inerente la riqualificazione dell’esistente quartiere-isola di Cerulli a Mola di Bari (Ba), attraverso l’edificazione di un’intera area in modo da riammagliare la città consolidata con una periferia degradata. L’intervento prevede lotti destinati all’edificazione di alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica (cooperative edilizie) e lotti misti destinati ad alloggi e attività commerciali, servizi (farmacie, ufficio postale, ecc.), nonché aree di aggregazione come piazze e verde attrezzato. Il “P.i.r.p. Cerulli” trasformerà così l’intera zona in un’area residenziale moderna ben collegata sia alle principali direttrici (direzione Bari o direzione Brindisi) che al resto del paese tramite il sovrappasso ferroviario ed una fitta rete di piste ciclabili in diretta connessione con la rete ciclabile esistente e che raggiunge addirittura la città di Monopoli. La cooperativa in oggetto, denominata IRIS, è sita in un lotto di circa 2000 mq e consta di due edifici di 6 alloggi ciascuno per un totale di 12 appartamenti e 12 box auto, questi ultimi di circa 35 mq. L’area, dotata di verde attrezzato e altri 24 posti auto all’esterno, è provvista di due ingressi pedonali ed uno carrabile, dal quale si accede facilmente ai garage situati al piano terra. Gli appartamenti progettati risultano assolutamente identici tra loro ed hanno una dimensione netta calpestabile di circa 95 mq, ai quali si aggiungono circa 35 mq corrispondenti ai balconi e all’ampia veranda. L’edificio si sviluppa attorno al vano scala dal quale si ha libero accesso ai due appartamenti per piano. Il progetto prevede una zona giorno comprensiva di salotto, dal quale si ha accesso alla cucina- soggiorno e ad un bagno di servizio. Nella zona notte, disimpegnata da un piccolo corridoio, trovano spazio una camera matrimoniale, due ampie camere singole, un grande ripostiglio ed un bagno. La copertura si estende quasi per tutta la lunghezza del fabbricato così da ospitare ben 10 stringhe di solare fotovoltaico e 6 pannelli di solare termico ad alta efficienza posti invece sul piano di calpestio del quarto piano.